| 说明 |
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
苗栗县竹南镇科义街38号4楼
2.事实发生日:113/4/10~113/4/10
3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
原合约租赁期间:110/09/1~115/08/31
租赁面积：1761.983平方公尺(折合533坪)
每单位价格：新台币550元/坪(未税)
租金总金额：新台币293,150元/每月（未税）/五年租金合计新台币17,589,000元(未税)
提前终止租赁合约，承租至113/04/30止
使用权资产净额减少：新台币 8,084,318元
租赁负债总额减少：新台币8,148,987元
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
交易相对人：群佳科技制造(股)公司
与公司之关系：为本公司之孙公司
5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
选定关系人为交易对象之原因：因已无承租需求，故与其终止租约。
前次移转相关资讯：不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
提前终止租约之预计处分利益：新台币64,669元
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
无
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
因提前终止租约，故不适用
决策单位：董事会
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
不适用
11.专业估价师姓名:
不适用
12.专业估价师开业证书字号:
不适用
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
不适用
21.取得或处分之具体目的或用途:
因应营运规划调整，为降低租金预算，减少支出成本，故提前终止租约
22.本次交易表示异议之董事之意见:
否
23.本次交易为关系人交易:是
24.董事会通过日期:
民国113年4月10日
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
民国113年4月10日
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
27.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
无 |